刚刚，我国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元trong>01全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元strong>

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记(jì)制度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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