金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和(hé)中央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会(huì)指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场高(1km等于多少米 1km是不是1公里gāo)质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持制度化、1km等于多少米 1km是不是1公里规范化和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及评(píng)估参数设置(zhì)等(děng)多(duō)维度细(xì)化(huà)了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一(yī)类(lèi)、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进一(yī)1km等于多少米 1km是不是1公里步(bù)强化(huà)市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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