今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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