4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不动踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更(gèng)加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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