今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名xíng)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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