刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思strong>全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁(bān)发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历(lì)时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了(le)系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息(xī)互通和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房(fáng)地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思