金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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