5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(z吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里hèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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