财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(ch佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗uàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城市(shì)布局以及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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