今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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