今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处(外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭chù)理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施(shī)。租(zū)金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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