昔日“私募一哥”徐(xú)翔近日接受采访时(shí)的一句“忍(rěn)无(wú)可(kě)忍(rěn)”，让一家(jiā)去年营收仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中(zhōng)小(xiǎo)房企华(huá)丽家族(zú)吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及(jí)涨停(tíng)，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽(lì)家族5月(yuè)16日股价表(biǎo)现不俗(sú)，但其当前(qián)股价(jià)距离巅峰时(shí)期仍(réng)相差甚远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍(rěn)无(wú)可忍”的原因(yīn)之一。数(shù)据显示，华丽(lì)家(jiā)族2015年时的股(gǔ)价最(zuì)高点为(wèi)30.75元，目前股价与当时(shí)相比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体报(bào)道，因(yīn)对华丽家族基本面不满意，并有意向公司提名新董(dǒng)事(shì)，以(yǐ)监(jiān)督(dū)华丽家族(zú)向新兴(xīng)高(gāo)科(kē)技行业转型发展(zhǎn)，进(jìn)而稳(wěn)定公司(sī)基本面及股(gǔ)价，徐翔已(yǐ)向华丽(lì)家族提名新(xīn)董(dǒng)事议案(àn)。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽(lì)家族(zú)披露，公司将于5月17日召开股东大(dà)会，从目前公布的(de)董(dǒng)事会议(yì)案(àn)来看，并未新增相关(guān)临时(shí)提案(àn)。最终(zhōng)徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名新董事的议(yì)案，会否在(zài)5月17日股(gǔ)东大(dà)会上进行审议(yì)，答案仍有(yǒu)待于股东(dōng)会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)企(qǐ)业发(fā)展有限公司(sī)（南江集团(tuán)前身）和四(sì)位(wèi)自然人，于(yú)2001年(nián)1月投资设立，注(zhù)册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上(shàng)市，公司(sī)核心业务为住宅地产开发(fā)，同(tóng)时涉足建(jiàn)筑装饰(shì)、绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现相对(duì)应的是，近几(jǐ)年其(qí)地(dì)产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务(wù)规模没有做(zuò)起来，发(fā)展得一般。目前华丽家族(zú)在上海没有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步(bù)称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未(wèi)拿(ná)到合适地块。究其原因，一方面是(shì)上海(hǎi)拿地资金(jīn)压力(lì)较大，另一方面是上海(hǎi)对开发(fā)商的能力(lì)要求较高。

　　据(jù)悉，在(zài)2023年上海首批土拍中，华丽(lì)家族亦有报名(míng)。在(zài)静(jìng)安区中兴社(shè)区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有(yǒu)所(suǒ)收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之(zhī)路很难(nán)行得通，只能做(zuò)单个项(xiàng)目(mù)以赚取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán科兴是美国的还是中国的)、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年(nián)同期持(chí)平；实现签(qiān)约金额(é)595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公(gōng)司股东(dōng)的净利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽(lì)家(jiā)族土地储备(bèi)面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待开发(fā)土地面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待(dài)开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多(duō)次“不务正(zhèng)业(yè)”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司发展，其有过(guò)多次(cì)“不务正业(yè)”的转型经历，这或是(shì)导致其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有较(jiào)大起色的重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅(jǐn)投资了生物(wù)医(yī)药(yào)企业(yè)，还涉足了实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行(xíng)股票募(mù科兴是美国的还是中国的)资，以5.60元/股的发行(xíng)价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐(xú)翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦(xù)成为华(huá)丽家(jiā)族非公开发行股票最大认购户(hù)，认购(gòu)上(shàng)限9000万(wàn)股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二(èr)大股(gǔ)东。

　　完成(chéng)非公开发行股(gǔ)份后(hòu)，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购(gòu)了华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际银行股份有限公(gōng)司。正是(shì)在这一年，华丽家族股价(jià)迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连续13个(gè)一字(zì)涨(zhǎng)停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦(xù)参与定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持有股票的(de)总(zǒng)市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽(lì)家(jiā)族高股(gǔ)价(jià)未能持(chí)续太久。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最多的股票(piào)。截(jié)至(zhì)5月(yuè)16日收市，上(shàng)海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市值不足(zú)2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的跨界的(de)业务也并(bìng)未有(yǒu)较(jiào)大起色。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家族在2015年“三大概(gài)念(niàn)”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及(jí)有关责任人(rén)下(xià)达了(le)通报(bào)批评的(de)纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰长城期货40％股份出售(shòu)给华泰证券，华(huá)丽家族在资本市(shì)场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如(rú)果不是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动(dòng)作，华丽家族未(wèi)必会受到如(rú)此高(gāo)的关(guān)注度。而(ér)对华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能(néng)否实(shí)现华丽转身，仍存在不小的疑问。

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