今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别左眉毛有一根特别长是什么意思？忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(左眉毛有一根特别长是什么意思？lǐ)费用(yòng)，或记入左眉毛有一根特别长是什么意思？预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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