5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照(zh形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字ào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　<形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字img alt="楼市大消(xiāo)息！刚刚，上(shàng)海(hǎi)出手(shǒu)了" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230501123906088.png">

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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