林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的20斤是几kg 20斤是多少磅。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未20斤是几kg 20斤是多少磅登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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