4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的(de)出发(fā)点要更广心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗，心力憔悴是什么意思，心力憔悴是成语吗不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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