刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗#ff0000; line-height: 24px;'>黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗不动产统一登记(jì)还(hái)要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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