今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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