每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户(hù)型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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