刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建立(lì)不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能(néng)简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税(shuì女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路)

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃(yuè)进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的(de)其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路