4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(嫦娥二号拍到外星人已经证实rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对(duì)象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实(shí)现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统(嫦娥二号拍到外星人已经证实tǒng)一(yī)登嫦娥二号拍到外星人已经证实(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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