今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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