金融(róng)界(jiè)5月12日(rì)消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二(èr)十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思的有关工作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关(guān)注事项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确(què)产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费公路等(děng)大(dà)类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细(xì)化了(le)两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审(shěn)核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披露要求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定期报告和(hé)临时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推(为党和人民的事业奋斗终身还是奋斗终生，奋斗终身还是奋斗终生的意思tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审(shěn)核(hé)及(jí)信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期(qī)的(de)审核注(zhù)册标准，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进(jìn)一步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资者保护(hù)机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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