每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。