林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线建(jiàn)房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权(quán)的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(x合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线iàng)办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线