4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(s鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？ēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不动产鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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