5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标为什么球星都觉得梅西是最佳准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。为什么球星都觉得梅西是最佳

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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