金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神(shén)，按(àn)照《国务(wù)院办公厅关于进一步(bù)盘活(huó)存(cún)量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类(lèi)资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二(èr)是结(jié)合产(chǎn)业园区(q碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量ū)、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会(huì)将指导证券交易(yì)所持(chí)续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁(l碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量ìn)住(zhù)房等大类资产审(shěn)核(hé)及信息(xī)披(pī)露(lù)规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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