每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒ天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓ng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓)为何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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