刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么(shì)，目(mù)前全(quán)国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策研究中心首匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要(yào)的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权利人(rén)的(de)合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间的不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大的意(yì)义在于为现代国家公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决(jué)定(dìng)，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础(chǔ)数(shù)据库(kù)和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供(gōng)给提供科学的(de)依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味着在某(mǒu)一区(qū)域居住和生活(huó)，就产生(shēng)了对该区(qū)域公(gōng)共(gòng)服(fú)务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产状况的(de)基本情况就是公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的(de)依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的区(qū)域，对公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)的(de)需(xū)求也就越多(duō)；不动产价值较高(gāo)的地(dì)方，对公(gōng)共产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状(zhuàng)况的不(bù)动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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