每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游戏(xì)。青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思>

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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