鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星-绿茶通用站群

鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市(shì)都有(鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视(shì)野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星)式不是直(zhí)接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

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