4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思24px;'>六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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