林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提供花竹帽是哪个民族的 花竹帽是广西毛南族仅有的吗生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力(lì)。

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