公积金(jīn)是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据(jù)员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额(é)不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费不同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金(jīn)融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还(hái)款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在(zài)第(dì)251个(gè)月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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