大(dà)家好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还(hái)得(dé)加倍(bèi)努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财经圈内(nèi)最火的(de)不是中特估、金(jīn)特估，也(yě)不(bù)是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私(sī)募大(dà)V吴悦风老(lǎo)师在(zài)微博吐槽称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来(lái)北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我以为有什(shén)么情况(kuàng)多问一句(jù)。他说：他在忙着认筹(chóu)云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至(zhì)还(hái)影响了(le)近期的(de)股(gǔ)市。有分析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了(le)。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截止的(de)最后半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16王宝强学历，王宝强不是84年的吗日上(shàng)午8时50分，认筹入口已排起约(yuē)100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要求(qiú)：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明需要徐(xú)汇区(qū)的(de)银(yín)行网点，外加要求一年内的流(liú)水单(dān)，也是上海积分制(zhì)以来首(shǒu)个要求银(yín)行流水的新(xīn)盘。

　　易居(jū)研究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二套房(fáng)冻资(zī)2900万的苛刻要求(qiú)，但套利(lì)的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排(pái)队买(mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次(cì)入市(shì)新盘(pán)中的云锦东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套房(fáng)源(yuán)，包含(hán)洋房、别墅，备案均(jūn)价(jià)高达16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而(ér)周边的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录来看，云锦二(èr)期去(qù)年(nián)至(zhì)今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中(zhōng)一套(tào)云(yún)锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为例，按(àn)照当下二手房的成交(jiāo)价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线王宝强学历，王宝强不是84年的吗结(jié)婚参与认(rèn)购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆(bào)程度，预计该批次的(de)云锦东方会(huì)成为(wèi)上海积分制以(yǐ)来(lái)第一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分(fēn)满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或者(zhě)为了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者(zhě)利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有(yǒu)个大神，在这个(gè)楼盘蹲(dūn)出了猛料。据(jù)说，黄牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要操作方式：结婚以及代(dài)持。其中，结婚的(de)方式(shì)主要(yào)针对积(jī)分不够的购(gòu)房(fáng)者，找满分者结(jié)婚，以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)得(dé)以高分入围；代持则是先以别人的(de)名义购房，以后通(tōng)过交易等方式将产证进行变更。

　　据(jù)说被工作人员(yuán)认出是(shì)黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上来就是一句话：我(wǒ)结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产首席分析(xī)师张大伟称，这几天关(guān)于(yú)房(fáng)地产市场的(de)头(tóu)条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房(fáng)的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟(wěi)分析，房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不同城市(shì)楼(lóu)市必然(rán)分化(huà)发展，同一个城市内部分(fēn)化(huà)也(yě)剧(jù)烈(liè)！

　　张(zhāng)大(dà)伟(wěi)称全国住房库存(cún)巨大且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分(fēn)化比较明显的情(qíng)况(kuàng)，特别是在人口出生(shēng)率没出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼市(shì)供(gōng)应(yīng)过剩的行情(qíng)应(yīng)该(gāi)会存在非常长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四(sì)线城市(shì)个别(bié)城市好地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也不(bù)会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 王宝强学历，王宝强不是84年的吗