每座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发(fā)为二婚和剩女哪个干净，女性生理需求业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì二婚和剩女哪个干净，女性生理需求)家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条(ti二婚和剩女哪个干净，女性生理需求áo)石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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