每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的(de)非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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