金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事(shì)项指(zhǐ)引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物核心，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求(qiú)，明(míng)确(què)产业园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核(hé)和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透明度，良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物加快发行上(shàng)市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市(shì)场共识，进一(yī)步提高市场(chǎng)规范运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和(hé)信息披露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参(cān)数(shù)设置等多维度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提(tí)升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和(hé)临(lín)时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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