刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思力(lì)和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来(lái)税制改革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次(cì)，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职能(néng)部门(mén)之(zhī)间的(de)不动产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和(hé)执行(xíng)提供基础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记(jì)，其最大的(de)意(yì)义在于为现代国家(jiā)公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代功(gōng)能是(shì)提供公共服务(wù)，既包(bāo)括医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和(hé)社会(huì)运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费(fèi)公共(gòng)资源，而是(shì)需(xū)要通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的(de)信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算(suàn)和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给提(tí)供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就(jiù)意味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域(yù)不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权的居(jū)民越(yuè)集中的区域(yù)，对公共(gòng)产品(pǐn)的(de)需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的(de)地(dì)方，对公共(gòng)产品需求的质量也就(jiù)越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业(yè)和(hé)住宅(zhái)），不(bù)同产权状况的不动(dòng)产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思