金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业房屋施(shī)工(gōng)面积771271万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同(tóng)比下降上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费6.4％。其中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国(guó)房(fáng)景气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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