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俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵(qiān)出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位(wèi)自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

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