过去辉(huī)煌的千亿房(fáng)企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无(wú)前(qián)例的大(dà)撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的(de)股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些(xiē)房(fáng)企(qǐ)都(dōu)是之前高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后(hòu)面(miàn)临着过去的(de)举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预(yù)计将连(lián)续20个交易日低于(yú)1元/股。根(gēn)据(jù)深交所相(xiāng)关(guān)规(guī)定，其(qí)股票存在被终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收(shōu)盘价(jià)连(lián)续(xù)13个交易日均低于1元/股，预计(jì)连续二十(shí)个交易日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类(lèi)强制退市情形而终止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年(nián)首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交易日(rì)低(dī)于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因(yīn)被要求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老(lǎo)三(sān)板。市(shì)场猜测(cè)下一(yī)个面临(lín)强制退市(shì)的房企可能是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连(lián)续超过18个(gè)交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的大股东(dōng)和(hé)管理层正在讨论稳定股价的措施，但(dàn)其(qí)股价仍在持续下跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行(xíng)业在(zài)2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面(miàn)临营业(yè)收入(rù)下滑(huá)和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个23岁属什么生肖月，国有房企(qǐ)的发(fā)债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式(shì)，即快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资金的方(fāng)式已经不再可(kě)行。政府出(chū)台了一(yī)系列限制措施，如(rú)三(sān)道红线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍(pāi)两(liǎng)集中(zhōng)等，严格(gé)了房企(qǐ)的融资渠道。许多(duō)房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困(kùn)境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房(fáng)企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护(hù)投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速(sù)出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘(pán)有望企稳，新一轮的(de)利(lì)好政策也将出台。这次(cì)调整(zhěng)后的房地产行(xíng)业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能(néng)会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人(rén)民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个(gè)时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当(dāng)作(zuò)一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的生(shēng)态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它(tā)的信誉。所以一个(gè)时期(qī)以来，人们把很多问题(tí)的根源都(dōu)归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解(jiě)决了(le)中国经(jīng)济就没什么问题。这(zhè)是因(yīn)为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看到有一(yī)家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度，过去居然还有人干这个成了(le)中国(guó)首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 23岁属什么生肖