每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新药(yào翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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