5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一(宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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