5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(niá妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西n)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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