金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程的有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程项指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规(guī)律(lǜ)的审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二是(shì)结(jié)合(hé)产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两大类资产(chǎn)的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资者(zhě)保护(hù)机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务(wù)经济(jì)高质量发(fā)展。

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