5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù相遇时间的公式 相遇时间怎么求)房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫相遇时间的公式 相遇时间怎么求妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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