5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购买首套(tào)住天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人(rén)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎ天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜n)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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