今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额(é)。

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借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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